Ihr größtes Risiko liegt nicht im Markt, sondern in der Lücke dazwischen.
Die meisten Bauträger, Projektentwickler und Haushersteller haben heute nicht zu wenig Anfragen –
sie haben zu wenig Abschlüsse.
Digitale Systeme liefern zuverlässig Leads.
Das eigentliche Umsatzloch entsteht da, wo der Mensch ins Spiel kommt: im Verkauf.
Die Lücke zwischen Anfrage und Notartermin ist bei vielen größer als jede Marktschwankung.
Genau in dieser Lücke sehen wir täglich die gleichen Engpässe:
• Anfragen werden zu spät oder gar nicht kontaktiert
• keine echte Bedarfstiefe in den Gesprächen
• „nette Gespräche“, aber keine klare Führung zum Abschluss
• Absprung zwischen Besichtigung und Entscheidung
• unklare oder gar keine definierten Verkaufsprozesse
• Follow-up ohne Plan, Struktur und Priorität
• Verkäufer reagieren, statt den Prozess aktiv zu führen
Genau hier setzt Fit4Sale DIGITAL an:
Wir schließen diese Vertriebslücke, messbar in 30 - 90 Tagen, direkt im laufenden Tagesgeschäft Ihrer Verkäufer.
Wo verlieren Sie heute Umsatz?
Was sich mit Fit4Sale DIGITAL in 30 - 90 Tagen verändert.
Mehr Abschlüsse aus Ihren bestehenden Leads – bevor Sie einen Euro mehr in Marketing investieren.
Für Ihr Unternehmen:
Für Ihre Verkäufer:
Fit4Sale DIGITAL: Der neue Verkaufsstandard für digitale Neubau-Leads.
Wir verbinden digitale Systeme, menschliche Abschlusspsychologie und klare Prozesse zu einem durchgängigen Verkaufsstandard, vom ersten Klick bis zur Unterschrift.
Baustein 1 - Digital Lead Dynamics
Wir machen aus digitalen Anfragen echte Gespräche.
• Leads priorisieren, strukturieren, sofort kontaktieren
• klare Kriterien für Lead-Qualität
• verbindliche Termine statt "Ja, schicken Sie mal Infos“
Baustein 2 - Human Sales Psychology
Wir entwickeln Verkäufer, die digitale Interessenten psychologisch richtig führen.
• Gesprächsführung, die Vertrauen UND Verbindlichkeit schafft
• Fragen, die echte Entscheidungsklarheit bringen
• Umgang mit Unsicherheit, Preisfragen und Verzögerungen
Baustein 3 - Der Munkelt-Prozess 2.0
Ein klarer digitaler Verkaufsprozess von der Anfrage bis zum Notartermin oder Werkvertrag.
• Standardisierte Schritte statt „jeder macht es anders“
• definierte Kennzahlen je Phase
• Transparenz, wo genau Umsatz verloren geht
Baustein 4 - Training on the Job DIGITAL
0 % Theorie. 100 % Umsetzung.
• wir gehen mit in echte Telefonate
• wir begleiten echte Besichtigungen & Gespräche
• wir korrigieren im Moment – nicht Wochen später im Seminarraum
Wie könnte dieser Prozess in Ihrem Unternehmen aussehen?
Wer hinter Fit4Sale DIGITAL steht
Iris & Mario Munkelt - Vertriebsunternehmer mit über 30 Jahren Erfahrung im Neubauvertrieb.
Wir sind Iris und Mario Munkelt. Seit mehr als drei Jahrzehnten bewegen wir uns im Neubauvertrieb, zuerst selbst als Verkäufer und Führungskräfte, später als Unternehmer und Begleiter ganzer Vertriebsteams.
In dieser Zeit haben wir:
• über 2.700 Neubauprojekte, Häuser und Wohneinheiten verkauft
• über 25.400 Verkaufsgespräche persönlich geführt
• Vertriebe in der Bau- und Immobilienbranche strukturiert, neu ausgerichtet und aufgebaut
• komplette Verkaufsprozesse entwickelt, von der digitalen Anfrage bis zum Notartermin bzw. Werkvertrag
Mit Fit4Sale DIGITAL bündeln wir diese Erfahrung in einem System, das speziell dafür gemacht ist, digitale Leads in echte Abschlüsse zu verwandeln.
Kurzportraits:
Mario Munkelt
Vom Handwerk in den Vertrieb: Vom Maurer zum Vertriebsunternehmer im Neubau.
Er kennt die Perspektive der Baustelle genauso wie die der Geschäftsführung. Sein Schwerpunkt: Abschlusspsychologie, Gesprächsführung, klare Verkaufsprozesse und die Entwicklung starker Verkäuferpersönlichkeiten.
Iris Munkelt
Vertriebsstrategin, Prozess- und Führungsmentorin.
Sie sorgt dafür, dass aus guten Ideen klare Strukturen werden: Positionierung, Verkaufsstandards, Leadstrecken, Führung im Vertrieb und ein Alltag, in dem Verkäufer wissen, was sie tun und warum.
Wir sind keine Theorietrainer, sondern Vertriebsunternehmer, die mit in Ihren Alltag gehen, bis aus digitalen Leads messbar mehr Umsatz wird.
Die Fit4Sale DIGITAL Programme.
Je nach Ausgangssituation und Teamgröße wählen wir das Programm, das den größten Hebel für Ihren Vertrieb hat.
Programm 1 - Fit4Sale DIGITAL Basic
→ Fokus: Verkaufsprozess + digitaler Leadflow
• Analyse Ihrer Leadstrecken & Verkaufsprozesse
• Aufbau eines klaren digitalen Verkaufsprozesses
• Quick Wins zur schnellen Steigerung der Abschlussquote
Programm 2 - Fit4Sale DIGITAL Pro
→ Fokus: Verkäuferentwicklung + Abschlusskraft
• Basic-Inhalte plus intensive Verkäuferentwicklung
• Live-Begleitung in Gesprächen & Besichtigungen
• systematische Stärkung der Abschlusspsychologie im Team
Programm 3 - Fit4Sale DIGITAL Mastery
→ Fokus: digitale Vertriebs-Transformation
• vollständige Transformation Ihres digitalen Vertriebs
• Aufbau skalierbarer Standards im gesamten Team
• laufendes Controlling & Feintuning bis zur Zielerreichung
In einem Analysegespräch klären wir, welches Programm zu Ihrer Ausgangslage passt, ohne Verkaufsdruck.
So läuft die Zusammenarbeit mit Fit4Sale DIGITAL ab.
4 Schritte
1. Analyse Ihres digitalen Leadflows & Verkaufsprozesses
Wir schauen gemeinsam, wo Sie heute Umsatz verlieren und welche Stellschrauben die größte Wirkung haben.
2. Konzeption Ihres digitalen Verkaufsstandards
Wir definieren den Soll-Prozess vom Lead bis zum Notartermin, inklusive Kennzahlen und Verantwortlichkeiten.
3. Training on the Job & Verkäuferentwicklung
Wir arbeiten mit Ihren echten Leads, echten Gesprächen und echten Projekten, live im Alltag, nicht im Seminarraum.
4. Monitoring & Feinjustierung
Wir messen die Ergebnisse, passen an und sorgen dafür, dass der neue Standard im Team verankert wird.
FAQ
In unseren Gesprächen tauchen immer wieder ähnliche Fragen auf. Die wichtigsten davon haben wir hier für Sie beantwortet, kurz, klar und aus der Praxis. Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, klären wir sie gerne im persönlichen Gespräch.
Für wen ist Fit4Sale DIGITAL geeignet?
Für Bauträger, Projektentwickler, Bauunternehmen, Hausanbieter und Verkäuferteams, die bereits digitale Leads haben, aber zu wenig davon in Abschlüsse, Reservierungen oder Werkverträge umwandeln.
Wie schnell sehen wir Ergebnisse?
Die ersten Effekte spüren Teams oft innerhalb von 7 - 14 Tagen, weil wir direkt im Alltag ansetzen. Messbare Verbesserungen - z. B. höhere Abschlussquote, weniger Leadverlust, bessere Terminqualität, entstehen in 30 -90 Tagen.
Worin unterscheidet ihr euch von Agenturen oder klassischen Trainern?
Digitale Agenturen liefern Leads. Klassische Trainer liefern Theorie.
Wir liefern Abschlüsse.
Wir arbeiten genau an der Stelle, an der digitaler Vertrieb heute bricht: beim Menschen. Wir entwickeln Verkäufer, optimieren Prozesse und gehen live mit in Gespräche.
Arbeitet ihr wirklich mit unseren echten Kunden?
Ja. Das ist unser Markenzeichen. Fit4Sale DIGITAL beinhaltet Training on the Job: wir begleiten echte Telefonate, echte Besichtigungen und echte Follow-ups und korrigieren im Moment.
Müssen wir dafür unser CRM oder unsere digitalen Systeme ändern?
Nein. Wir arbeiten mit Ihren bestehenden Systemen (Portale, CRM, Anfragetools, Leadflows) und verbessern die Stelle, die entscheidet: wie gut Ihre Verkäufer damit arbeiten.Ja. Das ist unser Markenzeichen. Fit4Sale DIGITAL beinhaltet Training on the Job: wir begleiten echte Telefonate, echte Besichtigungen und echte Follow-ups und korrigieren im Moment.
